Energetikai tanúsítvány
Mit jelent az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egy igazoló okirat, amely számítások alapján megmutatja a vizsgált ingatlan energiafelhasználásának hatékonyságát. A kimutatásból kiderül, hogy az ingatlan milyen állapotban van hőtechnikai szempontból. Így az energetikai tanúsítvány a kapott minőségi besorolás alapján tájékoztat, hogy az ingatlan energiatakarékos-e vagy pazarló. Továbbá javaslatot tesz az ingatlan energia megtakarításának módjaira.
A tanúsítvány besorolásai
Az energetikai tanúsítvány 2016 január 1. előtti besorolásai 10 kategóriát tartalmaztak. Ami 2016 január 1.-jétől változott, így már 12 különböző 2 betűs kategória létezik AA++ -tól JJ-ig.
A számítás módszerét a 7/2006 TNM rendelet pontosan meghatározza, attól eltérni nem lehet.
Mit nyújt önnek az energetikai tanúsítvány?
Mindamellett, hogy számos esetben kötelező, a tanúsítványnak szinte legfontosabb része lesz a tanúsító szakember javaslata. Amelyben az energiatudatos használatra nyújt javaslatot és egyben rámutat a lakás hőtechnikai, illetve épületgépészeti hiányosságaira. A szakember tapasztalata segítheti önt abban a döntésben, hogy a legkisebb ráfordítás mellett a legjobban megtérüljön az energia megtakarítást célzó korszerűsítés. A tudatos lakás vagy épülethasználat mérhető megtakarítást eredményezhet változatlan kényelem mellett.
Amikor kötelező az energetikai tanúsítvány
2012 január 1. óta minden újépítésű ingatlan használatbavételi engedélynél, ingatlan adás-vételi, valamint bérbeadási szerződések esetében elengedhetelen az energetikai tanúsítvány. Továbbá az energetikai pályázatok benyújtásához szükségeltetik az elkészítése.
Amikor nem szükséges a tanúsítvány
- Az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű különálló (más épülethez nem csatlakozó) ingatlanra
- évi 4 hónapnál rövidebb használatú lakhatás és pihenés céljára szánt ingatlanra
- hitéleti épületek esetében
- alacsony energiaigényű (mezőgazdasági) épület esetében
- huzamosabb emberi tartózkodásra szánt sátorszerkezetnél
A szabályozás célja
2008. évében megjelent 176/2008. (VI.30.) kormány rendelet az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szól, aminek a bevezetését az Európai Unio minden tagország számára köetelezővé tette. Melynek célja, hogy a magasabb energiahatékonysági követelményekkel az energiafogyasztás és a környezetszennyezés nagy mértékben csökkenjen. Továbbá a szabályozás célul tűzte ki, hogy a tagországokban az épületek energiafogyasztása viszonylag rövid időn belül csökkenjen, valamint 2020-ra az új épületek közel nulla energiaigényűek legyenek.
Korszerű épületgépészeti rendszerek tervezése
Hogy ingatlanja energiafelhasználásának hatékonysága garantált legyen!
