A műszaki ellenőr a megrendelő szeme és szakmai biztonsági öve az építkezésen.

A műszaki ellenőrzés célja, hogy a kivitelezés a terveknek, a jogszabályoknak és a szerződéses feltételeknek megfelelően, biztonságosan és szakszerűen valósuljon meg. A Fodor Mérnökiroda Kft. épületgépészeti fókuszú műszaki ellenőrzési szolgáltatása megbízható kontrollt biztosít a kivitelezés teljes időtartama alatt.

A műszaki ellenőri tevékenységet a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet és a 1997. évi LXXVIII. törvény határozza meg, melyek szerint a műszaki ellenőr feladata többek között az építési napló ellenőrzése, az eltakarásra kerülő szerkezetek átvizsgálása, hibák és eltérések dokumentálása, valamint a műszaki teljesítések igazolása. Szükség szerint részt veszünk a hatósági bejárásokon, az átadás-átvételi eljárásokban, és javaslatot teszünk a hibák, hiányosságok megszüntetésére is.

Tapasztalatunkkal és jelenlétünkkel segítünk felismerni és megelőzni a kivitelezési hibákat, dokumentáljuk a munkafolyamatokat, ellenőrizzük a beépített anyagokat, az ütemezés teljesülését és a költségek alakulását.

A műszaki ellenőrzési feladatokat szükség esetén kiegészítjük más szakágak (építészeti, épületvillamossági, automatizálási) ellenőrzésével is, megbízható partner cégek bevonásával. Így a megrendelő valóban átfogó képet kap arról, hogyan halad a beruházás.
 

Milyen típusú projektekhez ajánljuk?

•  középületek, ipari létesítmények, társasházak,
•  új építés, felújítás, korszerűsítés,
•  közbeszerzési és magánberuházások esetén is.

A műszaki ellenőrzés nemcsak jogszabályi követelmény hanem a jó döntések és az átlátható kivitelezés alapja. Mi ezen dolgozunk figyelemmel, felelősséggel és tapasztalattal.
 

Mit ellenőrzünk a kivitelezés során?

Kiemelt fókuszterületek – épületgépészeti szemlélettel

Kiviteli tervek
Ellenőrizzük, hogy a kivitelezés a terveknek és az előírásoknak megfelelően történik-e. Szükség esetén jelezzük a hibákat, hiányosságokat, javaslatot teszünk korrekcióra.

Beépített anyagok
Vizsgáljuk a beépítésre kerülő termékek minőségét, megfelelőségét, tanúsítványait. Segítünk elkerülni a silány anyaghasználatból fakadó problémákat.

Ütemezés és haladás
Nyomon követjük az építkezés ütemezését, dokumentáljuk az eltéréseket, és jelezzük, ha a határidő veszélybe kerül.

Építési napló
Rendszeresen ellenőrizzük az elektronikus építési napló bejegyzéseit. Bejegyzéseket teszünk, észrevételezünk, és gondoskodunk a szakszerű dokumentálásról.

Rejtett szerkezetek
Még az eltakarás előtt megvizsgáljuk a beépített gépészeti szerkezeteket, csatlakozásokat, elhelyezést. Ezzel megelőzzük a későbbi bontással járó javításokat.

Teljesítésigazolás
A vállalkozói teljesítések igazolása előtt ellenőrizzük a tényleges munkavégzést, mennyiségi és minőségi szempontból. Szükség esetén részletes felmérés alapján igazolunk.